eam 資產(chǎn)管理軟件可幫助公司跟蹤所需的維護(hù)工作，以確保其設(shè)備或其他固定資產(chǎn)保持良好的工作狀態(tài)。換句話說，它涵蓋了機(jī)械、設(shè)施、車輛、車隊(duì)、財(cái)產(chǎn)等的維護(hù)和修理。

EAM資產(chǎn)管理系統(tǒng)解決方案跟蹤維護(hù)每臺(tái)設(shè)備所需的材料和勞動(dòng)力成本，按設(shè)備類型、位置、生產(chǎn)線、產(chǎn)品組、壽命或其他類別構(gòu)建數(shù)據(jù)，并允許您有效地計(jì)劃和管理預(yù)防性維護(hù)。

eam 資產(chǎn)管理軟件可以幫助工廠或設(shè)施管理團(tuán)隊(duì)管理重要的關(guān)鍵績效指標(biāo)，例如將預(yù)防性維護(hù)與糾正性維護(hù)的比率保持在75% 以上。

實(shí)際上，這意味著維護(hù)團(tuán)隊(duì)每執(zhí)行三項(xiàng)預(yù)防性維護(hù)任務(wù)，他們只執(zhí)行一項(xiàng)糾正任務(wù)。

該比率表明積極的資產(chǎn)管理計(jì)劃、更高的效率和更好的盈利機(jī)會(huì)。

為什么需要eam資產(chǎn)管理系統(tǒng)軟件？

正如您所期望的，eam 資產(chǎn)管理系統(tǒng)軟件的主要目標(biāo)之一是確保設(shè)備效率和可靠性。畢竟，如果設(shè)備出現(xiàn)故障，就不會(huì)產(chǎn)生收入。運(yùn)轉(zhuǎn)不良的設(shè)備只能以其全部產(chǎn)能的一小部分運(yùn)行，并可能導(dǎo)致浪費(fèi)增加和產(chǎn)品質(zhì)量問題。所有這些問題都可能導(dǎo)致投資資產(chǎn)的資金被擱置以及客戶體驗(yàn)不佳。

然而，實(shí)施EAM 資產(chǎn)管理系統(tǒng)—— 還有更多戰(zhàn)略原因，可以影響企業(yè)的近期和長期成功。與不久的將來相關(guān)的原因之一是健康、安全和環(huán)境（HSE）問題。設(shè)備故障可能會(huì)對(duì)設(shè)備造成代價(jià)高昂甚至災(zāi)難性的損壞。在許多情況下，還存在受傷或死亡的風(fēng)險(xiǎn)，或有害物質(zhì)釋放到環(huán)境中的風(fēng)險(xiǎn)。

選擇和實(shí)施EAM 軟件的長期原因是最大化資本資產(chǎn)回報(bào)并為企業(yè)做出更明智的決策。企業(yè)資產(chǎn)管理將支持對(duì)單個(gè)設(shè)備（如鉆床或壓縮機(jī)）、同時(shí)購買或接近使用壽命的設(shè)備類別、性能可能不如新技術(shù)的設(shè)備類型的維修或更換決策、整個(gè)生產(chǎn)線或制造工廠，甚至資產(chǎn)或工廠的組合。

當(dāng)EAM 資產(chǎn)管理系統(tǒng)是整個(gè)企業(yè)使用的總體ERP 軟件應(yīng)用程序的本機(jī)組件時(shí)，此類決策和其他決策不僅可以根據(jù)資產(chǎn)的運(yùn)營成本制定，還可以根據(jù)所產(chǎn)生的收入制定，它影響客戶體驗(yàn)和其他戰(zhàn)略因素。以下是EAM 資產(chǎn)管理系統(tǒng)軟件可以發(fā)揮巨大作用的幾個(gè)場景：

維護(hù)停機(jī)對(duì)于保持生產(chǎn)線運(yùn)行可能很重要，但如果多個(gè)重要客戶訂單無法發(fā)貨，則可能需要延遲

如果質(zhì)量問題正在影響給定的產(chǎn)品線或客戶關(guān)系，則可以根據(jù)對(duì)收入、法規(guī)遵從性和客戶滿意度的影響來評(píng)估維護(hù)和維修活動(dòng)的成本

如果地理需求模式發(fā)生變化，可以優(yōu)先對(duì)世界某一地區(qū)的工廠和實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、修理、生命周期延長或擴(kuò)展，而不是世界其他地區(qū)的資產(chǎn)

為了確保符合ISO5500 和PAS55 標(biāo)準(zhǔn)，這些標(biāo)準(zhǔn)要求整個(gè)資產(chǎn)生命周期從搖籃到墳?zāi)苟荚谕粋€(gè)數(shù)據(jù)庫上進(jìn)行管理，eam 資產(chǎn)管理系統(tǒng)將在所有階段提供單一版本的事實(shí)：從設(shè)計(jì)到運(yùn)營、維護(hù)、最終通過退役和更換

eam資產(chǎn)管理系統(tǒng)軟件有什么好處？

EAM 軟件是一種工具，以及如何使用它為您的企業(yè)帶來收益。然而，經(jīng)常報(bào)道的EAM 軟件的優(yōu)勢包括：

提高設(shè)備可用性

增加設(shè)備優(yōu)化

提高生產(chǎn)力和生產(chǎn)能力

降低廢品率或產(chǎn)品故障

最大限度地延長技術(shù)人員扳手時(shí)間

提高財(cái)務(wù)和維修/更換決策的質(zhì)量

縮短工廠關(guān)閉、改造和其他重大維護(hù)項(xiàng)目的周轉(zhuǎn)時(shí)間

減少因維修和更換零件缺貨或勞動(dòng)力短缺而導(dǎo)致的停機(jī)時(shí)間

由于維護(hù)操作的可靠記錄和維護(hù)技術(shù)人員的認(rèn)證，簡化了合規(guī)性

但是，eam 資產(chǎn)管理系統(tǒng)軟件更具戰(zhàn)略性的優(yōu)勢在于，它使您能夠以沒有它就無法開展業(yè)務(wù)的方式開展業(yè)務(wù)。

EAM 支持資產(chǎn)生命周期管理(ALM)，使公司能夠根據(jù)資產(chǎn)如何交付當(dāng)前和未來的產(chǎn)品、服務(wù)、收入和客戶解決方案來規(guī)劃未來。除了當(dāng)前需求之外，資產(chǎn)還可以設(shè)計(jì)為不斷發(fā)展和適應(yīng)預(yù)期需求。維護(hù)可以在過度維護(hù)的極端之間取得平衡，過度維護(hù)會(huì)增加成本而不改善結(jié)果。

隨著時(shí)間的推移，資產(chǎn)會(huì)發(fā)生變化，這些變化會(huì)包含在維護(hù)記錄中。在某些時(shí)候，盡管進(jìn)行了最佳維護(hù)，但資產(chǎn)仍會(huì)退化，并且循環(huán)會(huì)重新開始。但借助eam 資產(chǎn)管理系統(tǒng)，規(guī)劃和工程團(tuán)隊(duì)可以在全面了解維護(hù)和使用數(shù)據(jù)的情況下開始工作，這將使他們能夠利用從操作先前資產(chǎn)中收集的經(jīng)驗(yàn)來提高替代資產(chǎn)運(yùn)行的性能。

與ERP 等操作系統(tǒng)結(jié)合使用，EAM 可以提供整體設(shè)備效率(OEE)，它結(jié)合了來自EAM 的數(shù)據(jù)、從單個(gè)機(jī)器或監(jiān)控和數(shù)據(jù)采集(SCADA) 系統(tǒng)收集的設(shè)備性能數(shù)據(jù)以及ERP 數(shù)據(jù)，以確定如何最大化機(jī)器的輸出。 OEE 通過以下方式最小化：

安排損失

由于設(shè)備故障或計(jì)劃損失（例如設(shè)置時(shí)間）而導(dǎo)致可用性喪失

由于輕微停機(jī)和設(shè)備運(yùn)行速度降低而導(dǎo)致性能損失

由于設(shè)備性能不佳而導(dǎo)致的質(zhì)量損失以及由此產(chǎn)生的產(chǎn)品缺陷

OEE 是衡量制造生產(chǎn)率的指標(biāo)，以真正高效的制造時(shí)間的百分比表示。理想情況下，制造公司應(yīng)擁有100% 優(yōu)質(zhì)零件、無停機(jī)時(shí)間、最大設(shè)備運(yùn)行速度和100% 可用性。由于多種原因這是不可能的，并且通常需要生產(chǎn)設(shè)備以較低的速度運(yùn)行以找到最佳平衡。 EAM 資產(chǎn)管理系統(tǒng)內(nèi)的其他流程也是一個(gè)因素，包括更換零件和維護(hù)人員的可用性。在某些情況下，EAM 資產(chǎn)管理系統(tǒng)內(nèi)的運(yùn)營因素會(huì)發(fā)揮作用，包括可用庫存或原材料。

EAM資產(chǎn)管理系統(tǒng)可以作為記錄這些停機(jī)事件的存儲(chǔ)庫，這可以通過手動(dòng)或通過物聯(lián)網(wǎng)（IoT）自動(dòng)捕獲數(shù)據(jù)來實(shí)現(xiàn)。

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